はじめに：賃貸物件の車庫証明は、事前に確認すべきことがあります
賃貸アパートやマンションの駐車場で車庫証明を取得する場合、いくつか注意すべき点があります。これを怠ると、契約後に車庫証明が取れないという事態になりかねません。
この記事では、名古屋市緑区で賃貸物件を借りる際の、車庫証明に関する注意点を3つに絞って解説します。
賃貸物件での車庫証明、3つの注意点
注意点1：駐車場の空き状況を確認する
- 物件に駐車場が併設されていても、必ずしも空きがあるとは限りません。
- 賃貸契約を結ぶ前に、希望の駐車場の空き状況を不動産会社に必ず確認しましょう。
注意点2：「保管場所使用承諾証明書」の発行を確認する
- 賃貸物件の場合、駐車場の所有者である大家さんや管理会社が発行する「保管場所使用承諾証明書」が必要です。
- 発行手数料や発行までの期間を事前に確認しておきましょう。稀に発行を拒否されるケースもあるため、契約前の確認が重要です。
注意点3：駐車場の契約と賃貸契約のタイミング
- 車庫証明の申請には、駐車場の使用開始日が記載された書類が必要です。
- 賃貸契約と駐車場の契約のタイミングがずれる場合があるので、注意が必要です。
車庫証明に必要な書類の集め方（賃貸の場合）
- 保管場所使用承諾証明書: 駐車場の管理会社や大家さんに発行を依頼します。
- その他の書類: 警察署の窓口やホームページで入手可能です。
まとめ：賃貸物件と車庫証明、プロに任せれば安心です
「賃貸契約と車庫証明の手続きを同時に進めるのは大変」という方は、当事務所にお任せください。スムーズな手続きをサポートし、お客様のご負担を軽減します。
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